По данным ФБК, на территории резиденции есть китайский павильон, бани, беседки, рестораны, церковь, а также огромный спа-комплекс с массажными комнатами, стоматологическим кабинетом, криокамерой, бильярдом, боулингом и даже мини-казино.
По данным ФБК, резиденция на Валдае разделена на две части: участок в 150 га в северной части острова принадлежит Российской Федерации и находится в бессрочном пользовании ФСО, а вот вторая часть — в 100 га в южной части острова — принадлежит одному из ближайших друзей Путина, основному акционеру банка «Россия» Юрию Ковальчуку (через компанию «Прайм»). Впрочем, об этом еще пять лет назад сообщали журналисты РБК. По их данным, «Прайм» на 100% принадлежит фирме «Поддержка предпринимательских инициатив» (ППИ), которое с ноября 2004 года, по данным СПАРК, находится в собственности отца и сына Юрия и Бориса Ковальчуков. Как «Прайм» стал владельцем земли на Валдае — неизвестно. Впервые его права на участок здесь были зарегистрированы в декабре 2003 года: основанием указан договор купли-продажи без номера. У кого «Прайм» купил землю, в выписке из ЕГРП не говорится, писал РБК. Ни в Управделами администрации президента, ни в ФСО тогда не стали отвечать на вопросы журналистов.
В расследовании ФБК говорится, что на Валдае есть «четырехэтажный особнячок, [площадью] 3500 квадратных метров». Также на территории есть китайский павильон, избушки, бани, беседки, здания ресторана, отдельно пивного ресторана, детская площадка, а также церковь. На сайте РПЦ уточняется, что ее название «Владимирская». В расследовании РБК указывалось, что на участке, которым бессрочно пользуется ФСО, есть бассейн, понтонное заграждение, гаражные боксы, гостиничный комплекс со столовой и спортзалом, водонасосная станция, крытый каток, одноэтажная купальня, сауна и даже домик пчеловода, а еще площадка для гольфа, две посадочные площадки для вертолетов Ми-8, закрытая стоянка на восемь легковых автомашин. В 2016 году ФСО закупала для участка банную печь с нефритовыми камнями и декоративным кожухом стоимостью 2,3 млн рублей.
И РБК, и ФБК указывают, что «основная жизнь на полуострове проходит за пределами владений ФСО». «В 350 метрах от основного дома притаился главный валдайский секрет Путина, храм его аскезы», — говорят сотрудники ФБК. Речь идет о спа-комплексе площадью 7000 квадратных метров — это три этажа, из которых два расположены под землей. В ФБК его называют «личным салоном красоты и ухода за собой для Владимира Владимировича Путина». В нем «есть полностью оборудованный кабинет косметолога, рядом кабинет стоматолога. Можно посетить процедуру лимфопресса и по соседству — массажные ванны. В другом крыле 25-метровый бассейн, окруженный контрастными купелями. Такими же, как в Геленджике и Ново-Огарево. Хамам, сауна, все тоже тут есть». Также в этом центре есть «массажный блок», в котором установлен «подиум для тайского массажа».
«Если по винтовой лестнице подняться наверх, попадаешь в двухсотметровый холл, наверху еще есть спальня, сервировочная комната… кухни нет, потому что в сервировочной есть специальный лифт для еды. Ну и гигантская 500-метровая гостиная. Судя по всему, с очень впечатляющим аквариумом — ведь только подсобное помещение для этого аквариума занимает 13 метров», — сказано в расследовании ФБК.
Кроме этого спа-комплекса, пишет ФБК, Управделами арендует около 80 строений, но за сколько и на каких условиях, неизвестно.
